凌一小区动迁确切消息，阿拉上海人最关心个是啥？
凌一小区动迁确切消息，阿拉上海人最关心个是啥？
诶，侬晓得伐？凌一小区最近个动迁消息真是热到脱了
我跟侬讲哦，最近马路上嘎讪胡的人家，十个里面有九个要讲到凌一小区动迁个事。侬出去吃碗馄饨，隔壁桌讲；侬搭公交车，司机师傅也会提一嘴。好像上海人最近个生活，就绕着凌一小区转咯。为啥？因为搿个地方动迁个消息，牵动着太多人个心咯。
我老早晓得凌一小区个地方，搿个地方嘛，上世纪七八十年代还算是蛮风光个哦。老弄堂里厢什么小铺子、烟纸店、点心摊，热闹得来像南京路一样。后来嘛，伐好意思讲哦，环境老差了，房子老破了，住了些租客，弄堂里厢人挤脱脱，车子想开进去都难。阿拉上海人看侬讲，搿个地方早该动迁咯，是伐？
动迁个门道，侬晓得伐？
这个凌一小区动迁哦，听起来简单，其实老复杂咯。说句实话，动迁个讲究就像城隍庙里头个路，绕来绕去看得人眼花。先是要评估房子个价值，然后要看侬住个房子是公房伐？还是私房伐？再来还要考虑侬个户口问题，几个人住，面积多少，分房个计划怎么安排。讲起来哪能像做一道数学题，侬讲是伐？
可是哦，哪能复杂也有门道。我跟侬讲，搿个动迁里头有个规矩叫“拆迁补偿”，侬晓得伐？搿个补偿有“货币补偿”和“房屋置换”两种选择。一般情况下伐，选房屋置换个多，侬拿到新房子住，搿能就对了。货币补偿嘛，拿到一笔钱，但是侬要自己去买房子，侬得看市场，自己去谈，麻烦脱咯。
偷偷告诉侬哦，凌一小区动迁里厢，房子个面积怎么算，老有讲究咯！侬个房子面积如果小，动迁以后可能会有“面积补偿”个说法。比如侬原来住个地方只有20平，动迁以后可能分侬30平甚至更多。如果侬房子大，像老洋房个住户，侬就要看侬个产权是不是完整了。产权不完整个话，补偿可能会少脱咯。我朋友个爷叔老早讲过，动迁这事，千万要盯紧了，不要轻轻松松就签字咯。
动迁背后个故事，阿拉老上海人有点感慨
搿天夜快点我吃好夜饭，就想出去荡荡马路，呒没想到走到凌一小区附近，看到几个老伯伯勒拉弄堂口吃茶嘎讪胡。我站着听了一会儿，伊拉讲起凌一小区早年个故事，说搿个地方以前有个电影院，名字叫“凌一大光”，一到晚上放电影，弄堂里厢就热闹得来像庙会一样。老早个上海人，生活搿种滋味真是怀念脱了。
现在凌一小区动迁以后，可能再也看伐到搿个老味道咯。可是嘛，想想新房子里厢个现代设施，电梯、宽敞个客厅、干净个环境，阿拉上海人过日子总归要向前看，是伐？
侬问：凌一小区动迁以后，啥时候能真正交房？
照我看来哦，这个时间侬伐要急。一般动迁以后，房子建起来从头到尾起码要两三年。侬要耐心一点，房子造好以后，侬去验房，看一圈，搞好手续，就能搬进去住咯。
标签：动迁消息、凌一小区、老上海动迁故事、拆迁补偿、弄堂生活
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